+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Арбитражный суд неосновательное обогащение за пользование земельным участком

Арбитражный суд неосновательное обогащение за пользование земельным участком

В этом деле было заявлено требование о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. Указанное происходило следующим образом, по мнению органа местного самоуправления:. Некое партнерство, не обладая на оговариваемый земельный участок правом собственности, а также не являясь его арендатором, использовало данный участок. При этом не вносилось никакой платы за указанное пользование.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат арендных платежей за землю под многоквартирным домом

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Неосновательное обогащение за пользование земельным участком

Главная Документы. Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября года. Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября года. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:. В судебном заседании принял участие представитель общества с ограниченной ответственностью "ПрофЭкономЦентр" - Выползов А.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска далее - Комитет, истец обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ПрофЭкономЦентр" далее - ООО "ПрофЭкономЦентр", ответчик о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул.

Танкистов, д. Решением Арбитражного суда Челябинской области от С решением суда первой инстанции не согласилось ООО "ПрофЭкономЦентр" далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт , в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции изменить, принять новый судебный акт об удовлетворении требований Комитета в размере ,58 руб.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение судом первой инстанции норм материального права.

Не оспаривая выводы суда первой инстанции в части применения коэффициента К1 и применения срока исковой давности, апеллянт не согласен с объемом землепользования, установленным судом для целей расчета арендной платы.

Полагает, что расчет платы за пользование земельным участком до его постановки на кадастровый учет должен быть произведен, исходя из площади застройки участка объектами недвижимости, то есть в размере 1 ,9 кв. Выводы суда первой инстанции о том, что площадь земельного участка в размере 4 кв.

Также настаивает на приобщении к материалам дела дополнительного доказательства, подтверждающего площадь землепользования в размере 1 ,8 кв. В удовлетворении ходатайства ответчика о приобщении на стадии апелляционного обжалования указанного дополнительного доказательства апелляционным судом отказано на основании части 2 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - АПК РФ ввиду недоказанности ответчиком уважительности причин невозможности представления доказательства в суд первой инстанции.

Апелляционной коллегией не установлено процессуальных нарушений. Допущенных судом первой инстанции и препятствовавших реализации ответчиком своих процессуальных прав на представление доказательств в суде первой инстанции.

Сама по себе относимость доказательства к существу спора, на что ссылается апеллянта, не может являться основанием для его оценке на стадии апелляционного обжалования, что разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума ВАС РФ от Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители истца не явились.

В отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, и в соответствии со статьями , , АПК РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие истца. В соответствии с частью 5 статьи АПК РФ в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, решение пересматривается арбитражным апелляционным судом в обжалуемой ответчиком части. Как следует из письменных материалов дела и обоснованно установлено судом первой инстанции, между Комитетом арендодатель и ООО "ПрофЭкономЦентр" арендатор подписан договор краткосрочной аренды земельного участка г.

Челябинска УЗ N К от Танкистов, в, из земель населенных пунктов Г. Договор заключен на срок три года п. По акту приема-передачи земельного участка от В дело также представлены свидетельства о государственное регистрации прав ООО "ПрофЭкономЦентр" на указанные объекты недвижимости с Ссылаясь на то, что до заключения договора краткосрочной аренды земельного участка г. Признавая обоснованными требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что в спорный период ответчик осуществлял использование земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером в силу расположения на нем объектов недвижимости, собственником которых является ответчик.

Площадь землепользования для целей расчета арендной платы определена судом, исходя из характеристик земельного участка согласно сведениям кадастрового учета, который произведен Частично удовлетворяя заявленные требования, суд признал обоснованной правовую позицию ответчика о применении в расчете арендной платы за период с Судом первой инстанции по заявлению ответчика применен срок исковой давности, в силу чего требования о взыскании неосновательного обогащения удовлетворены в пределах исковой давности за период с Выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют представленным в дело доказательствам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Порядок возмещения потерпевшей стороне неосновательного обогащения урегулирован главой 60 ГК РФ, согласно статье которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество приобретатель за счет другого лица потерпевшего , обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Бремя доказывания факта неосновательного обогащения приобретателя лежит на потерпевшем. Факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером в период с Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации далее - ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Поскольку ответчик осуществлял использование земельного участка с кадастровым номером , в силу изложенных норм на него возлагается обязанность оплатить землепользование. В силу статьи ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом пункт 1 статьи ГК РФ. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Поскольку земельный участок с кадастровым номером относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, оплата землепользования должна производиться, в соответствии с методикой, установленной Законом Челябинской области от Спора в части применения коэффициентов и ставок арендной платы между истцом и ответчиком на стадии апелляционного обжалования не имеется часть 5 статьи АПК РФ.

Доводы апеллянта о неправильном расчете судом первой инстанции платы за пользование земельным участком, исходя из сформированной в порядке межевания площади земельного участка 4 кв. Из взаимосвязанных положений пункта 1 статьи ГК РФ и части 2 статьи 65 АПК РФ следует, что в число юридически значимых обстоятельств по иску о взыскании неосновательного обогащения входит доказывание размера неосновательного обогащения, в данном случае, учитывая, что предметом спора является пользование земельным участком - размер площади землепользования.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учет площадью 4 кв. В силу подпункта 9 части 4 статьи 8 и статьи 22 Федерального закона N ФЗ от Исходя из взаимосвязанных положений пункта 1 статьи 35 и статьи Таким образом, сведения о площади земельного участка, определенные исходя из его разрешенного использования для эксплуатации объекта недвижимости, и не оспоренные в установленном порядке, внесенные в публичный реестр, являются достоверными, пока не доказано иное.

Результаты кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ответчиком не оспорены. Более того, впоследствии в отношении земельного участка с кадастровым номером площадь 4 кв.

В силу норм части 1 , части 2 , части 5 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности; никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Таким образом, площадь фактического пользования земельным участком определяется судом с учетом конкретных обстоятельств, исходя из совокупности представленных в дело доказательств, в силу чего сведения единого государственного реестра недвижимости о площади не являются единственным доказательством размера землепользования.

Между тем при наличии в материалах дела сведений публичного реестра о площади земельного участка, обоснованность определения которой, исходя из разрешенного использования земельного участка, не опровергнута, именно на ответчика в порядке части 1 статьи 65 АПК РФ возлагается бремя доказывания факта использования земельного участка для тех же целей в меньшем размере. Однако вопреки требованиям указанной нормы ответчиком таких доказательств в суд первой инстанции представлено не было, а оснований для оценки дополнительно представленных в апелляционный суд доказательств у апелляционного суда не имеется на основании части 2 статьи АПК РФ.

Доводы апеллянта о необходимости расчета площади землепользования, исходя из площади застройки участка объектами недвижимости, обоснованно отклонены судом первой инстанции как противоречащие пункту 1 статьи 35 и статьи Таким образом, поскольку обязательства по оплате землепользования ответчиком в спорный период не исполнены, суд первой инстанции на основании норм статей , , , ГК РФ правомерно признал обоснованными заявленные истцом исковые требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом срока исковой давности.

Решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении иска в связи с пропуском прока исковой давности сторонами также не обжалуется и апелляционным судом не пересматривается часть 5 статьи АПК РФ , в остальной части решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене не подлежит.

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с ч. Руководствуясь статьями , , , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия изготовления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Открыть полный текст документа.

Неосновательное обогащение при пользовании земельным участком

Главная Документы. Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября года. Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября года.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Судья Солодовникова О. Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:. Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи внутренних подъездных железнодорожных путей от ДД. ГГГГ Е. По заявлению Е.

Судебное делопроизводство

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Казань на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от Комитет, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, обратился в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций от Определением от От Комитета поступило ходатайство, в котором он указал, что поддерживает доводы жалобы и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Как установлено судами и следует из материалов дела, предприниматель по договору купли-продажи от Право собственности предпринимателя на здание зарегистрировано

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Неосновательное обогащение: Аванс как неосновательное обогащение Взыскание неосновательного обогащения с работника Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения Когда возникает неосновательное обогащение НДС неосновательное обогащение Ещё Земля: 15 и более лет Административное обследование объектов земельных отношений Акт выбора земельного участка Акт приема передачи земельного участка по договору дарения Амортизация земельных участков Ещё Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет взыскать неосновательное обогащение в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью больше арендованной КонсультантПлюс,

Обязательства из неосновательного обогащения кондикционные обязательства выполняют функцию универсального института защиты гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных и оформляют отношения, не характерные для нормальных имущественных отношений между субъектами гражданского права. Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными, они предназначены для создания гарантий от нарушений прав и интересов субъектов и механизмов защиты в случаях возникновения нарушений.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами

.

.

неосновательного обогащения - платы за пользование земельным участком в период с по Арбитражный суд.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. freewnelda

    Добрый день.У меня такая проблема есть.Я из Донецка.Переехал в Мариуполь после2014 года как переселенец. Написал заявление на закрытие Ч.П.уже в Мариуполе.и тут началось.проверки по базам и реестрам .ищут что я купил за время когда я был чпшником.банки предоставили в налоговую мою информацию о карточках кредитных.меня обязали принести распечатку всех движений денег по карте.сколько снимал и как погашал.и сказали что будут проверять задекларированый доход за весь период и стоимость купленых мною авто и недвижимости которые найдут.вот так!

© 2018-2021 sakhalinenergy2017.ru